Privredno društvo "Kuća Miljković" D.o.o. Subotica sa ispunjenim uslovima i položenim stručnim ispitom predviđenih zakonom o Posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, zvanično upisano u registar posrednika pod brojem 558 sa uplaćenom polisom osiguranja od profesionalne odgovornosti posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti kod AMS No: 1399010277.

"Kuća Miljković" d.o.o. Subotica prisutni u posredovanju prometu nekretnina uz konsalting, uz stručnu advokatsku podršku od 1996. godine.

• OSNIVAČ
  Zorica Miljković
  
• DIREKTOR
  Dragomir Pištinjat
  

Predmet poslovanja agencije čine poslovi posredovanja u prometu nekretnina što podrazumeva posredovanje kod prodaje, kupovine ili zamene, te procene tržišne vrednosti: kuća, stanova, vikend kuća, salaša, građevinskih placeva, poljoprivrednih zemljišta, radnji, lokala, garaža i svih ostalih nekretnina

U realizaciji poslova agencije angažovani su za stručnu procenu: procenitelji, ekonomisti, advokati, arhitekte, geodeti, građevinski inženjeri, a u zavisnosti od potrebe uključuju se i druge struke kao i državne službe koje rade i potrebni su u timu radi realizacije kompletne kupoprodaje.

Sa svojim saradnicima nudimo: savetodavne usluge iz oblasti nekretnina, pomoć oko zatvaranja finansijske konstrukcije raznih projekata, finansijski konsalting-sve vrste usluge iz vrste finansija za mala, srednja i velika preduzeća kao i sve finansijske i pravne usluge za pravna i fizička lica.

Agencija obezbeđuje svojim korisnicima usluga da u celosti i sa velikom sigurnošću sprovedu postupak prodaje, kupovine ili izdavanja nekretnine te procenu tržišne vrednosti nekretnine pod trenutno najpovoljnijim uslovima.

Minimalna naknada agenciji za nalogodavce je tri procenta od postignute kupoprodajne cene za pruženu uslugu posredovanja u prometu nekretnine za standardne ugovore, dok se minimalna naknada agenciji od pet procenta od postignute kupoprodajne cene za pruženu uslugu posredovanja u prometu nekretnine naplaćuje za ekskluzivne ugovore.

Stranka je slobodna kod standardnih ugovora da i posle zaključenja ugovora sa agencijom sarađuje i sa drugim agencijama ili na drugi način rešava prodaju ili zakup svoje nekretnine ili potražnju za nekretninom. U slučaju da se posredstvom Doo “Kuća Miljković” realizuje kupoprodaja nekretnine nastaje obaveza za stranku da plati posredničku nadoknadu za pruženu uslugu posredovanja, u visini 3% od postignute kupoprodajne cene.

Usluge ekskluzivnih zastupanja prodaja nekretnina ima pravo prodaje isključivo agencija "Kuća Miljković" D.o.o. Subotica , sa naplatom veće provizije zbog dodatnih angažovanja u cilju sigurnijeg ostvarenja kupoprodaje.

Nadoknada za posredovanje agencije u vezi izdavanja nekretnine u zakup, u većini slučajeva utvrđuje se u visini jedne mesečne zakupnine. Visina nadoknade se sporazumno utvrđuje sa strankom i zavisi od vrednosti nekretnine, veličine, atraktivnosti lokacije, kvaliteta izgrađenosti i opremljenosti, infrastructure, okruženja te i drugih faktora.

Smatrajući da kupovina odnosno prodaja ili zamena nekretnina vrlo često može da otvori i niz problema kao nemogućnost da se nekretnina iz više razloga zemljišno-knjižno uknjiži na novog vlasnika, da prodavac nije u prilici da u celosti naplati svoju nekretninu i dr. agencija nastoji da prethodnim proverama i pažljivim sagledavanjem svih bitnih elemenata kupoprodaje obezbedi maksimalnu sigurnost posvećujući svo neophodno vreme strankama.

Kao povoljnost u ponudi agencije javlja se i mogućnost da stranka može imati na raspolaganju i kvalitetne izvođače radova za sve vrste adaptacionih i drugih poslova vezano za nekretnine.

Opšte uslove poslovanja Agencije možete preuzeti ovde.

DANAS, MISLITE O SVOJOJ BUDUĆNOSTI

Status slobodnog kraljevskog grada koji je Subotici darovala 1779. Marija Terezija, za koji su Subotičani poklonili carici pet hiljada zlatnika, doneo je gradu veliku autonomiju i novo ime: Maria-Theresiopolis, a to je učinilo da od te godine počne planski i ubrzani razvoj grada koji traje do dan danas.

Sa završetkom gradnje Gradske kuće u Subotici davne 1912. paralelno sa izgradnjom grada, otvoreno je novoizgrađeno kupalište, ženski i muški štrand na jezeru Palić, oko kojih je predvidjena gradnja teniskih i golf terena, bazena, restorana, kafea, i još mnogo toga.

Tada je sve to počelo, da se planira, gradi i radi.

Danas, negujući tradiciju, uz savremenu notu dizajna i rada, uz stručnu administrativnu i advokatsku pomoć „Nekretnine Miljković“ - „Kuća Miljković“ moći ćete da investirate i da profitirate ulažući.

YOU INVEST AND MAKE PROFIT WITH US

The status of Subotica as a Free Royal Town given to it by the appointment of Her Majesty the Austro-Hungarian Quin Maria Theresia in 1779 what cityzens of Subotica gifted the Quin with 5 thousand gold coins for, brought to the city a large authonomy and a new name: Maria-Theresiopolis!

The bon-geste initiated great urban plans and the Free Royal Town of Subotica started its developing and flourishing times that hasn’t finished even today.

The old City Hall of Subotica named ”Gradska Kuca” was built in 1912 and at the same time when the whole city was under construction the new bathing beaches named “Men&Women Strands” were finished to offer wellness to its visitors.

But today there are many new urban plans among which we would emphasize new shopping centres, housing, swimming pools, many tennis and golf terrains,
beautiful restorants and caffes around the Lake and in Subotica and Palic.

The great urban plans started in the Austro-Hungarian times are actual even today and are very trandy for both domestic and foreign investors!

Respecting and developing traditions “Nekretnine Miljkovic” - “Kuća Miljkovic” are here for all of you who want to invest in building Subotica and to offer you our administrative help and lawyers.

Ukoliko želite da nas angažujete u vezi prodaje vaše nekretnine, kontaktirajte nas.